Intocmirea Documentatiei pentru Detaliile de Executie

Intocmirea DDE

Intocmirea Documentatiei pentru Detaliile de Executie [DDE]

- documentatia trebuie structurata pe specialitati, respectiv: : rezistenta, arhitectura, instalatii
sanitare, instalatii termice, instalatii:gaze, instalatii electrice (inclusiv curentii slabi de la telefon,
TV,cablu, sonerie, alarma, aer conditionat).
- Planurile pe sectiuni, fatade se intocmesc la scara 1:50, urmand exact detaliile de executie la scara
mare: 1:25, 1:20, 1:10 etc., in vederea unei executii corecte.
- Toate detaliile trebuie sa raspunda solicitarilor de izolare hidrofuga, termica si fonica, impuse de
legile vigoare.

Alte acte necesare referitoare la executia casei :
- Autorizarea organizarii de santier
Conform Legii 50/1991, orice constructie pe un teren, chiar provizorie (baraci, depozite de materiale,
dormitoare muncitori), se executa cu avizul Administratiei Locale.

Pentru obtinerea acestui aviz intocmiti un dosar care sa cuprinda:
- documentatia constructiei - project;
- planurile de amplasare in zona;
- planul de fundatie pe nivele;
- cerere tip.Dosarul se preda la Primaria locala si autorizatia o veti primi in aproximativ 30 zile lucratoare.

Proiectarea executiei bransamentelor la utilitati (apa, gaze, energie electrica, canalizare, telefonie)
Bransamentele la retele trebuie sa fie proiectate si executate de firme autorizate (sunt alese prin
licitatie) de regiile/societatile responsabile.

Atentie! Firma pe care o alegeti intocmeste o documentatie si un deviz pentru intreaga. lucrare (care
cuprinde proiectarea, obtinerea autorizatiilor speciale si executia). Aceasta documentatie este trimisa
regiei responsabile. Regia v-o prezinta dvs., impreuna cu factura aferenta costurilor totale. Aceasta factura
trebuie platita integral in avans.

La ce trebuie sa fiti atenti cand vi se prezinta un proiect de bransare la o retea?
- Reteaua de apa potabila
- Normativul SR 8591, care reglementeaza bransarea retelelor subterane, prevede ca reteaua de apa potabila
sa fie amplasata la o distanta minima de 1,5 m fata de canalizare si la minim 0,9 m fata de nivelul solului.
( daca traseul de canal s-ar sparge undeva, dejectiile nu trebuie sa ajunga la conductele de apa potabila,
iar daca nu s-ar respecta distanta de nivelul solului, iarna ar putea ingheta si sparge conductele de apa
potabila .
- Racordul la reteaua locala se face printr-un camin. In acest camin va recomandam sa va amplasati si
contorul de apa (avizat de Regia apei), pentru a fi accesat mai usor de persoanele care le citesc si
marcheaza consumurile.
- Reteaua de gaz
- Racordul la reteaua locala de gaz se face printr-un camin de gaze cu regulator. Similar cu contorul de
apa, va recomandam sa amplasati –ansamblul reiser - contor de gaz la limita de proprietate sau chiar pe
peretele casei, pentru a fi accesat mai usor de lucratorii regiei gazului care vin sa inregistreze
consumurile.
- De asemenea, pentru estetica lucrarii, executati circuitul exterior casei prin pamint, chiar daca in
dreptul tevilor nu aveti voie sa plantati nimic.
- Reteua de canalizare

Fluxul in canal se face liber, asigurandu-se pante de scurgere catre canalul colector stradal.
Adancimea minima de amplasare a conductei de canalizare fata de nivelul solului este de 0,9 m pentru a
preintampina inghetuI si avarierea pe timpul iernii.

Adancimea de ingropare trebuie corelata cu proiectul casei daca intentionati sa aveti la subsol un grup
sanitar sau o scurgere pentru garaj.

Reteaua de energie electrica
Veti avea nevoie de sursa de energie electrica de joasa tensiune, adica 220 V sau 380 V (in functie de
consumurile prevazute).
Daca in apropiere este amplasat doar un cablu sau fire aeriene cu energie electrica medie tensiune, veti fi
nevoit sa achizitionati un transformator electric. Statiile trafo nu sunt tocmai ieftine!

Foarte important!
Intre proiectul de executie al casei si lucrarile executate pentru racordarea la utilitati, trebuie sa existe
o concordanta. In caz contrar veti ajunge in situatia neplacuta de a finanta "spargerea" drumului proaspat
asfaltat pentru amplasarea retelei/racordului la conductele de apa si gaz.

Autorizarea executarii bransamentelor la retelele edilitare
Pe baza avizelor obtinute pentru autorizatia de constructie va puteti face o imagine asupra complexitatii
lucrarilor de racordare la .relele utilitare. Puteti alege sa executati totul cu o singura firma, care sa
predea "la cheie" totul, sau puteti alege sa lucrati cu mai multe firme, in functie de specialitate.

Daca optati pentru al doilea caz, timpul de executie pentru fiecare ament se va prelungi, necontrolabil de
mult, din imposibilitatea programarii lucrarilor si eliminarea timpilor morti. Motivele mai des intilnite
sunt urmatoarele:
- utilajele specifice lucrarii si configuratiei terenului, nu sunt disponibile;
- personalul este ocupat cu alta lucrare.

Indiferent de bransament, dosarul contine urmatoarele:
- lista persoanelor autorizate care participa la lucrare;
- proiectul de executie bransament (in functie de zona);
- taxa de proiectare;
- taxa de aprobare;
- taxa de autorizatie de constructie pe retea;
- costul bransamentului (in functie de zona).

Firma autorizata in executarea bransamentelor se ocupa si de obtinerea avizelor speciale. Taxele aferente
obtinerii lor fac parte din devizul total pe lucrare pe care trebuie sa-l achitati.

__________________________________________________
* Aceste date au doar caracter informativ, pentru cosultanta detaliata contactati VGD Mobil: 0745 101683
back > www.vgd.ro\Informatii Utile

B.A.V. Clean & Shine - Arad - Servicii de curatenie profesionale [detalii...]